Войти через:

 
 
  • Отзывы о заведениях
    Отзывы о заведениях
    Отзывы
    Ознакомьтесь с отзывами о гостиницах, апартаментах, хостелах, ресторанах, кинотеатрах, магазинах, парикмахерских и других заведениях, предлагающих товары или задействованных в сфере бытовых услуг.

    Составьте и опубликуйте развернутый отзыв о заведении, клиентом которого Вам довелось быть, находясь за рубежом или же в России.
  • Отчеты о путешествиях
    Отчеты о путешествиях
    Путешествия
    Прочтите дневники путешествий других членов сообщества и на некоторое время мысленно окунитесь в счастливые минуты жизни героев рассказа.

    Поделитесь впечатлениями об отдыхе, написав подробный рассказ о Вашем пребывании за рубежом (и не только!).
  • Истории с туристами
    Истории с туристами
    Истории
    Посвятите несколько минут свободного времени чтению интересных и поучительных историй, произошедших с путешественниками на отдыхе или во время командировки.

    Поделитесь историей, произошедщей с Вами во время отдыха, командировки или пребывания за рубежом.
» » » Как подстраховать себя от рисков, сдавая жилье посуточно?
Информация к посту
  • Просмотров: 459
  • Автор: admin
  • Дата: 20-11-2014, 12:40
20-11-2014, 12:40

Как подстраховать себя от рисков, сдавая жилье посуточно?

Категория: Недвижимость / Сдача и аренда

Аренда квартир посуточно – бизнес, которым может заняться каждый, у кого в собственности есть свободное жилье, имеющее комфортные условия для проживания. Бизнес довольно выгоден, так как и туристы, и командировочные давно оценили преимущество квартир посуточно от гостиниц.

У кого нет времени на процесс поиска клиентов и решение организационных вопросов, может обратиться в риэлтерскую фирму. В принципе ее деятельность защищает материальные интересы арендодателя. Однако и те, кто сдает жилье самостоятельно, может подстраховать себя от случаев мошенничества или недобросовестности жильцов.

Сведению к минимуму рисков при сдаче жилья


Какие риски существуют и как их можно избежать?

Если вы решили сдать квартиры посуточно в городе Сумы, вам сперва нужно найти юриста, который вам подготовит договор на аренду с выгодными для вас условиями. В нем должен быть предусмотрен не только срок аренды и размер арендной платы, но и штрафы при порче имущества. Желательно к договору сделать приложение в форме описи мебели и техники, которая остается в квартире, с оценкой ее рабочего состояния. Это поможет защитить ваши материальные интересы, в том числе и в суде. Однако стоит помнить о том, что заключая договор, вы подтверждаете ведение бизнеса по сдаче квартир посуточно, а значит должны платить соответствующий налог.

Минимизировать ущерб поможет страхование имущества. Не стоит думать, что это лишнее. Например, студенты на праздники смогли снять квартиру в Сумах без посредников и устроили там вечеринку с распитием спиртного. От сигареты началось возгорание, как результат имущество в квартире сгорело, а квартиранты поспешно съехали. Страхование касается не только пожаров, но и затопление соседей. Также это очень выгодно, если вы имеете дело с теми же студентами, у них вряд ли есть какое-то дорогостоящее имущество, а страховка перекроет стоимость ремонта.

Часто можно встретить случаи, когда арендатор снимает жилье на пять дней, а сам в это время за большую плату вселяет других жильцов. Поэтому в ваших интересах предупредить соседей о новых жильцах, показать их и обязательно заключить договор, в тексте которого будет пункт, запрещающий сдавать жилье в субаренду.

В тексте договора должен быть пункт о том, сколько человек может проживать в данной квартире. Договор может быть подписан с одним жильцом, а в результате заедет человек 10. Ну и кто будет нести за ответственность за их действия? Поэтому и в договоре укажите максимальное количество проживающих и жильца предупредите о том, что сдаете вы квартиру только ему.

Эти нехитрые действия помогут вам вести ваш бизнес более успешно и с минимальными потерями.



Метки к статье: сдача квартиры советы

Оцените прочитанный материал:

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится


Реклама:


   


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт norge-info.ru как незарегистрированный пользователь.
Зарегистрируйтесь либо войдите под своим именем - и Вы сможете принять участие в проводимых на Norge-info конкурсах и акциях, оставляя отзывы о заведениях, а также публикуя дневники Ваших путешествий и разного рода истории.
Добавление комментария
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Вопрос:
Страна Западной Европы, где говорят по-испански
Ответ:*
Введите код: *
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив